سوال : با سلام و تشکر متوفی آموزگار بوده اند و در گواهی حصر حقوق ایشان فقط نام همسر و فرزندان ذکر شده و از پدر مادر نامی برده نشده(مربوط به اداره فرهنگ همان زمان) که هنوز نیز پرداخت می شود و در مورد سایر موارد هیچ ادعایی از سوی وراث صورت نگرفته آیا این گواهی قابل استناد است ؟
پاسخ : با سلام
لازم است همین مدرک را برای اثبات انحصار وراثت ارائه نموده و برای پیگیری به دفترکل دادگاه های عمومی و انقلاب تهران به نشانی خ قدس, نرسیده به بلوار کشاورز (نشانی سابق مجتمع قضایی شهید مفتح)مراجعه نمایید. به نظر می رسد اطلاعی از اینکه قبلا انحصار وراثت صورت گرفته در دسترس شما قرار خواهد گرفت. موفق باشید [ 1391-06-29 ]لینک ثابت
سوال : با تشکر از پاسخ شما چگونه می توان از انجام یا عدم انجام گواهی حصر وراثت در زمان فوت (سال 1351)اطلاع حاصل کرد ؟ و در صورت انجام آیا نیاز به پرداخت مالیات وجود دارد ؟همچنین در صورت نیاز به انجام مجددحصر وراثت میزان مالیات بر اساس ارزش مایملک در همان زمان فوت (سال1351)محاسبه می شود یا بر اساس قیمت روز ؟زیرا در غیر اینصورت با در نظر گرفتن تقسیم ارث مطابق فرضی که شما فرمودید با در نظر گرفتن جریمه بیش از 1200 درصدی(با فرض مالیات طبقه اول 25 درصد) مبلغ مالیات بیش از مبلغ ارث هر کدام از وراث می شود ؟
پاسخ : با سلام، به نظر نمی رسد اطلاعی در این زمینه در دسترس شما قرار بگیرد. این موضوع را باید از طریق کارشناسان امور مالیاتی پیگیری نمایید.ضمنا اگر در همان سال فوت طبق اظهارات شما (از آن زمان تاکنون حصر وراثت انجام نشده است یا اگر انجام شده اطلاعی از آن در دسترس نمیباشد) حقوق فرزندان و همسر ایشان چه طور در بین آنان حفظ شده؟! که از ابهامات این موضوع است. در رابطه با این موضوع با توجه به ماده 29 قانون مالیات های مستقیم(سـازمان امـورمالیاتی کشور مکلف است به منظور اجرای صحیح مقررات مالیات بر ارث ، دفتر مرکزی ارث را در تهران تشکیل دهد . شما می توانید پیگیر مالیات پرداخت شده باشید تا نهایتا معلوم شود انحصار وراثت نسبت به اموال متوفی گردیده یا خیر. ضمنا ادارات امور مالیاتی مکلف اند اظهارنامه های دریافتی را ظرف مدت یک هفته پس از دریافت به دفتر مذکور ارسال نمایند . دفتر مرکزی ارث اظهارنامه های واصله را ثبت و ممهور و ظرف یک ماه جهت اقدامات قانونی بعدی به اداره امور مالیاتی مربوط اعاده خواهد نمود .در صورتیکه برای یک متـوفی اظهارنـامه های متعـددی واصل شده باشد، دفتـر مرکزی ارث اظهارنامه های مذکور را به اداره امـور مـالیاتی که اولین اظهارنامه را به دفتر مزبـور فرستاده است ارسال خواهد نمود ) می توانید پیگیر پرداخت مالیات در آن سال باشید.همچنین نظر به ماده 31(همان) در صورت انحصار وراثت جدید نیز اداره امور مالیاتی مکلف است پس از تسلیم اظهارنامه از طرف وراث یا نماینده قانونی آن ها در صورت درخواست کتبی ظرف مدت یک هفته گواهی نامه متضمن رونوشت مصدق ریز ماترک را که در اظهارنامه نوشته شده صادر و به مؤدی تسلیم نماید. این گواهی نامه فقط از نظر صدور برگ حصر وراثت معتبراست رسیدگی به تقاضای حصر وراثت در دادگاه ها موکول به ارایه گواهی نامه مذکور در این ماده خواهدبود و مدیران دفتر دادگاه های صادر کننده تصدیق حصر وراثت موظف اند رونوشت گواهی شده آن را ظرف 15 روز از تاریخ صدور به اداره امور مالیاتی محل بفرستند.
ضمنا مأخذ ارزیابی املاک اعم از عرصه یا اعیان، ارزش معاملاتی ملک با رعایت تبصره (1) ماده (59) این قانون در زمان فوت بوده و مأخذ ارزیابی سایر اموال و حقوق مالی متوفی، ارزش آن ها در تاریخ فوت خواهد بود.
در صورت درخواست مجدد انحصار وراثت نظر به مواد 360 و 361 و 364 قانون امور حسبی، ملاک در محاسبه دارایی متوفی راجع به اجرای ماده 364، تاریخ درخواست انحصار وراثت است نه تاریخ فوت مورث . بنابراین در مورد سؤال ترکه متوفی بایستی به بهای روز تقدیم درخواست انحصار وراثت ارزیابی و ملاک عمل قرار گیرد. [ 1391-06-23 ]لینک ثابت
سوال : با سلام خدمت شما استاد عزیز در سال 1351 پدربزرگ من فوت کردند در آن زمان ایشان 3 دختر و همسر و مادر و پدر در قید حیات داشته اند اما از آن زمان تاکنون حصر وراثت انجام نشده است یا اگر انجام شده اطلاعی از آن در دسترس نمیباشد اکنون پدر و مادر متوفی در قید حیات نیستند(حدود 30 سال پیش هر دو فوت کرده اند) و ورثه(همسر و 3 دختر) قصد انتقال اموال متوفی را دارند(که همسر متوفی به مدت 50 سال در خانه ایشان اقامت دارند) آیا امکان حصر وراثت در زمان حاضر برای همسر و دختران متوفی وجود دارد؟یا برداران و خواهران متوفی هم سهم الارث می برند ؟ همچنین یکی از برادران متوفی فوت کرده است و از مابقی خواهران و برادران ایشان اطلاعی در دست نمی باشد (احتمالا خارج کشور هستند) ؟ خواهشمندم بفرمایید روند قانونی این مسئله پس از گذشت 40 سال چگونه است؟
همچنین در صورت نیاز بر حصر وراثت مالیات بر ارث با توجه به گذشت بیش از40 سال از تاریخ فوت و صغیر بودن دختران متوفی در آن زمان چگونه محاسبه می شود ؟
اگر انحصار ورثه در آن زمان انجام شده باشد و به پدر و مادر ایشان ارث رسیده باشد
آیا امکان درخواست و صدور مجدد انحصار وراثت بدون نام بردن از آنها امکان پذیر است؟(با توجه به اینکه حدود 40 سال از تاریخ فوت گذشته است و پدرومادر در قید حیات نیستند و به برادران و خواهران دسترسی وجود ندارد و یا فوت کرده اند)؟ ارزش کنونی مایملک متوفی در حدود 200 میلیون تومان می باشد. با تشکر
پاسخ : با سلام
هر ذینفع به تجویز قانون می تواند درخواست انحصار وراثت نماید.
ترکه متوفی نیز به ترتیب ذیل با فرض وجود مادر وپدر متوفی میان ورثه تقسیم خواهد شد:
در زمان فوت ورثه ایشان اعم از پدر،مادر، همسر و دختران ایشان بوده اند که به ترتیب: پدر 12 سهم از 72 سهم، مادر 12 سهم از 72 سهم، همسر 9 سهم از 72 سهم و هر یک از دختران 13 سهم از 72 سهم را ارث می برند.
با فرض اینکه تاکنون اموال متوفی میان ورثه تقسیم نشده و مادر و پدر ، پدربزرگ شما نیز فوت کرده اند، اگر ورثه ای جز خواهران و برادران آنها وجود ندارد ایشان از اموال هردو که قسمتی از آن ارث بدربزرگ شما می باشد ارث برده و از ورثه می باشند.زیرا مادر و پدر متوفی در قید حیات نیستند نظر به ماده 245 ق.ا.ح اگر وارثی قبل از قبول ترکه فوت کند ورثۀ آن(برادران و خواهران متوفی در فرض سوال)وارث به جای او می توانند ترکه را قبول یا رد نمایند.که چون تا آن زمان اقدامی نکرده اند در فرض ما ترکه را قبول کرده اند و به نظر ما از وراث متوفی می باشند به واسطه پدر و مادر پدر بزرگ شما،راه حل قانونی در دسترس نیست اما نظر به اینکه دسترسی به خواهران و برادران ایشان طبق اظهارات شما وجود ندارد، وراث متوفی می توانند
در خواست صدور حصر وراثت نمایید (.هر یک از وراث و اشخاص ذینفع در ترکه می توانند درخواست صدور گواهی انحصار وراثت کنند)، و نام وراث دیگر را با توجه به اینکه زمان زیادی گذشته است قید نکنید اما نکته ای که وجود دارد قید نکردن وراث در حکم کلاهبرداری بوده و همچنین شهادت دروغ نیز مجازات دارد.در رابطه با مالیات نیز،
نظر به قانون مالیات مستقیم عدم تسلیم اظهارنامه در موعد مقرر (حداکثر 6 ماه پس از تاریخ فوت متوفی) موجب تعلق جریمه ای معادل ده درصد مالیات متعلق خواهد بود. پرداخت مالیات پس از آن موعد موجب تعلق جریمه ای معادل %2/5 مالیات به ازاء هر ماه خواهد بود. همچنین ادارات ثبت اسناد و املاک موقعی که مال غیر منقول را به اسم وراث یا موصی له ثبت می نمایند، همچنین کلیه دفاتر اسناد رسمی در موقعی که می خواهند تقسیم نامه یا هر نوع معامله وراث راجع به ماترک را ثبت کنند، باید گواهی نامه اداره امور مالیاتی صلاحیت دار را مبنی بر عدم شمول مالیات یا این که مالیات متعلق کلاً پرداخت یا ترتیب یا تضمین لازم برای پرداخت آن داده شده است مطالبه نمایند و قبل از ارایه این گواهی نامه مجاز به ثبت نیستند.
درخواست انحصار وراثت مجدد منع قانونی ندارد.
موفق باشید [ 1391-06-19 ]لینک ثابت
سوال : سلام ببخشید در مورد سوال قبلی که از شما داشتم من در شهر خودمان قبلا پیش وکیل رفتم و گفتند که از سال 87 به این طرف قانون ثبت شده است که همسر مرد یک چهارم از کلیه اموال چه منقول و چه غیر منقول را به ارث میبرد و چند وقت پیش من برای یک فیش مکه که از پدرم ارث مانده بود انحصار وراثت محدود انجام دادم که رای شورای حل اختلاف نیز همین بود یعنی یک چهارم از همه ی اموال پدرم به نا مادری ارث میرسد لطفا راهنمایی کنید که این قانون صحیح است یا خیر متشکرم
پاسخ : با سلام
ارث زوجه: در صورتی که متوفی زوج و دارای اولاد یا اولاد اولاد در هر درجه باشد، زوجه (یک هشتم) از ترکه را طبق ماده 913 قانون مدنی به ارث می برد، خواه اولاد یا اولاد اولاد او از همین زوجه یا از زوجه دیگر باشد. نظر به ماده 900 قانون مدنی بند دوم و 901 قانون مدنی و 913 در صورت نبودن اولاد همسر پدر شما (یک چهارم) خواهد برد در هر صورت رای شورای حل اختلاف قطعا اشتباه صادر گردیده است. پیشنهاد می کنم پیگیری نمایید.
در صورت امکان متن رای را اسکن و به ایمیل info@khoshyaran.com ارسال نمایید. [ 1391-06-03 ]لینک ثابت
سوال : سلام من گواهی حصر وراثت پدرم را دو سال و نیم پیش در مهلت مقرر بعد از فوت گرفتم ولی هنوز به دارایی برای پرداخت مالیات مراجعه نکردم آیا این مالیات در هنگام فروش و تقسیم ارث پرداخت میشود یا باید بعد از فوت پداخت شود؟آیا شامل دیر کرد میشود؟
چون من فکر میکردم این مالیات در هنگام فروش و تقسیم ارث باید پرداخت شود با تشکر
پاسخ : با سلام
نظر به قانون مالیات مستقیم عدم تسلیم اظهارنامه در موعد مقرر (حداکثر 6 ماه پس از تاریخ فوت متوفی) موجب تعلق جریمه ای معادل ده درصد مالیات متعلق خواهد بود. پرداخت مالیات پس از آن موعد موجب تعلق جریمه ای معادل %2/5 مالیات به ازاء هر ماه خواهد بود. همچنین ادارات ثبت اسناد و املاک موقعی که مال غیر منقول را به اسم وراث یا موصی له ثبت می نمایند، همچنین کلیه دفاتر اسناد رسمی در موقعی که می خواهند تقسیم نامه یا هر نوع معامله وراث راجع به ماترک را ثبت کنند، باید گواهی نامه اداره امور مالیاتی صلاحیت دار را مبنی بر عدم شمول مالیات یا این که مالیات متعلق کلاً پرداخت یا ترتیب یا تضمین لازم برای پرداخت آن داده شده است مطالبه نمایند و قبل از ارایه این گواهی نامه مجاز به ثبت نیستند.
موفق باشید [ 1391-06-03 ]لینک ثابت
سوال : سلام پدر و مادر من 20 سال پیش طلاق گرفته اند و پدرم ازدواج مجدد کرده اند و 4 سال پیش فوت شدند و از همسر جدیدشان فرزند ندارند میخوام بدونم که ارث زن بابام چقدر از اموال پدرم است
پاسخ : با سلام
با فرض اینکه نا مادری شما همسر دائمی پدر شما هستند، سهم هر یک از وراث اعم از شما (دختر) و همسر پدرتان به شرح ذیل می باشد:
چون میت دارای اولاد است مطابق مواد 901 به بعد از قانون مدنی زوجه یک هشتم از عین اموال منقول و یک هشتم از قیمت اموال غیر منقول اعم از عرصه و اعیان را به فرض میبرد که در صورت تعدد زوجات وفق ماده 942 قانون مدنی یک هشتم مذکور بین آنها به نحو تساوی تقسیم می گردد و مطابق مواد 905 و 907 قانون مدنی اگر میت فقط دارای یک دختر باشد مابقی ترکه (هفت هشتم) را به قرابت می برد. پس سهم هر یک از وراث پدر شما به ترتیب : نا مادری شما 1 هشتم و شما هفت هشتم خواهد بود. [ 1391-06-02 ]لینک ثابت
سوال : سلام وخسته نباشید حدود 20 سال پیش پدرم با فروش اموالش تمام حق ارث 4 فرزندش(2 پسرو 2 دختر) را داد.پس از آن با مادرم ازدواج کرد و بعد از به دنیا آمدن من نیمی از اموالش را به نام من کرد و نیمی دیگر را به نام مادرم.حال با در نظر گرفتن اینکه من تک فرزند مادرم هستم میخواهم بدانم بعد از فوت مادرم, برادران و خواهران ناتنی ام (4 فرزند پدرم ار زن اولش)از اموال مادرم ارث میبرند با خیر؟
پاسخ : با سلام
نظر به اینکه رابطه ای میان فرزندان(وارثان) و مادر شما(مورث) وجود ندارد(از لحاظ قواعد ارث)، در فرض سوال مطابق ماده 907 از قانون مدنی شما تنها وارث مادرتان بوده و تمام ترکه از آن شماست. موفق باشید. [ 1391-05-26 ]لینک ثابت