سوال : با سلام
اینجانب متقاضی ثبت درخواست صدور سند مالکیت می باشم.
مطلع هستم که این کار از طریق وبسایت www.ssaa.ir انجام می شود اما نحوه ورود به سامانه ثبت الکترونیکی پذیرش درخواست صدور سند مالکیت از طریق این سامانه و همچنین از طریق سایت شما بیان نشده است، در سایت تنها جمله "ورود به قسمت درخواست پذیرش از صفحه اصلی" نوشته شده است و لینکی برای ورود وجود ندارد. لطفا راهنمایی کنید. |
پاسخ : با سلام
نظر به اینکه سازمان ثبت هنوز سایتی را جهت ثبت درخواست اعلام ننموده و فقط شیوه ی استفاده از این سامانه را اطلاع رسانی نموده است نتیجه اینکه امکان ثبت وجود ندارد. برای اطلاع از این موضوع به لینک زیر در بخش اخبار حقوقی سایت مراجعه نمایید.موفق باشید.
(( قابل توجه متقاضیان سند مالکیت موضوع قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان های فاقد سند رسمی)) [ 1391-07-01 ] با سلام
نظر به اینکه سازمان ثبت هنوز سایتی را جهت ثبت درخواست اعلام ننموده و فقط شیوه ی استفاده از این سامانه را اطلاع رسانی نموده است نتیجه اینکه امکان ثبت وجود ندارد. برای اطلاع از این موضوع به لینک زیر در بخش اخبار حقوقی سایت مراجعه نمایید.موفق باشید.
(( قابل توجه متقاضیان سند مالکیت موضوع قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان های فاقد سند رسمی))" class="IrahouLink08">لینک ثابت |
|
برچسب ها :
سند
, قولنامه
, بیع نامه
, سازمان ثبت
, قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان های فاقد سند رسمی
, سند مالکیت
, سامانه ثبت الکترونیکی پذیرش درخواست صدور سند مالکیت
|
|
|
|
سوال : با سلام وخسته نباشید .
تقریبا" بیست روز بیش خانه نوسازی که هنوز آماده نشده بود را قولنامه کردیم و در قولنامه ذکر شد که من سه فقره چک یکی 35میلیون ،که دو روز بعد از قرارداد ما پاس شد و یکی 18 میلیون، که سر رسیدش یک ماه بعد از قرارداداست و یک چک سوم که مبلغ 13میلیون میباشد را قرارشد صورت امانت نزد بنگاه بماند تا موقع سند به نام زدن که اونم مشخص نیست چه موقع سند حاضر شود .و فروشنده شفاهی ذکر کرد که کلید منزل را یک هفته دیگر تحویل میدهد و الان از دادن کلید امتناع میکند و میگوید باید کل مبلغ خرید خانه را بدهید تا بتوانم به شما کلید تحویل دهم در صورتی که سند مشخص نیست چه موقع حاضر شود .در واقع زیر تمام قراری که در قولنامه ذکر شده زده و این در حالی است که چند روز دیگر موعد چک دوم من است . راهنمایی کنید چه کارکنم . |
پاسخ : با سلام نظر به اینکه اگردر قولنامه تاریخ تسلیم مشخص بوده اما فروشنده مبیع را به هر دلیلی تسلیم نمی کند معمولا وجه التزامی برای هر روز دیرکرد در قرارداد موجود بوده که به ضرر ایشان می باشد و شما می توانید در صورت وجود آن را مطالبه نمایید، و اینکه شفاهی اعلام به تسلیم شده باشد این مورد کافی نبوده و چون متن قولنامه و شرایط حاکم بر آن در دسترس نمی باشد راهنمایی جامع در این زمینه محتاج به ارائه مدارک و مستندات می باشد. موفق باشید [ 1391-06-19 ] با سلام نظر به اینکه اگردر قولنامه تاریخ تسلیم مشخص بوده اما فروشنده مبیع را به هر دلیلی تسلیم نمی کند معمولا وجه التزامی برای هر روز دیرکرد در قرارداد موجود بوده که به ضرر ایشان می باشد و شما می توانید در صورت وجود آن را مطالبه نمایید، و اینکه شفاهی اعلام به تسلیم شده باشد این مورد کافی نبوده و چون متن قولنامه و شرایط حاکم بر آن در دسترس نمی باشد راهنمایی جامع در این زمینه محتاج به ارائه مدارک و مستندات می باشد. موفق باشید" class="IrahouLink08">لینک ثابت |
|
برچسب ها :
قولنامه
, بیع
, عقد بیع
|
|
|
|
سوال : با عرض سلام بنده حدود یکسال و نیم پیش از شخصی یک خودرو خریدم که بصورت قولنامه ای به بنده واگذار شد در ابتدا مالک به من گفت که سند در رهن نمایندگی است و یک قسط هم بدهکار میباشد و زمان واگذاری سند بعد از پرداخت قسط انجام میگیرد بعد از پایان مهلت باایشان تماس گرفتم ولی مالک از بنام زدن سند امتناع کرد و گفت که یک قسط دیگر هم به نمایندگی بدهکار است و از من مهلت خواست و من هم موافقت کردم ولی بعدا که تحقیق کردم متوجه شدم که ایشان تا امسال برج 2 اقساط دارد که هم اکنون دو قسط آخر را هم پرداخت نکرده و چکهایش برگشت خورده با تماسهایی که با ایشان داشتم باز هم از من تا 15 این ماه مهلت گرفته که این مسئله را حل کند ولی الان که تحقیق کردم فهمیدم که ایشان به دلیل سرمایه گذاری در شرکت هرمی برشکست شده و از این شهر خارج شده و به شمال کشور رفته البته ایشان یکبار به من گفت که برای کارشان انتقالی گرفته چونکه ایشان نظامی بودند ولی الان متوجه شدم که از کارشان هم استعفا داده اند و به خاطر برشکستگی نقل مکان کرده اند حالا از شما درخواست دارم یه راهنمایی یا کمکم کنید با توجه به مهلت هایی که ایشان از من گرفته ولی امتناع کرده چکار میتونم بکنم? تا مشکلم حل شود? در ضمن فهمیدم که نمایندگی هم ماشین را توقیف میکنه ممنون میشم یه راهنمایی کنید با تشکر |
پاسخ : با سلام
نظر به اینکه برای فک رهن از خودرو مذکور نیاز است تا اصیل(مالک خودرو) اقدام نماید، لذا توجهآ به این مطلب که ورشکستگی مالک(بایع) نیز احراز و برای ما مفروز می باشد، نهایتآ باید دادخواست ابطال و فسخ معامله (قولنامه) و خسارات ناشی از آن را در دادگاه عمومی مطرح نمایید، پاسخ مزبور بدون رویت از مدارک شما داده شده است، و با توجه به این مطلب که خودرو در رهن می باشد. [ 1391-03-20 ] لینک ثابت |
|
برچسب ها :
قولنامه
, خودرو
, انتقال سند
, ماشین
, دادخواست ابطال و فسخ معامله
, فک رهن
|
|
|
|
|