اصلاح ماده 23 آییننامه اجرایی قانون تملک آپارتمان ها و تبصره ذیل آن
اصلاح ماده 23 آییننامه اجرایی قانون تملک آپارتمان ها و تبصره ذیل آن
17-3-59
شورای انقلاب جمهوری اسلامی ایران در جلسه مورخ 17-3-59بنا به پیشنهاد شماره 1.1858 مورخ 13-2-59وزارت مسکن و شهرسازی، اصلاح ماده 23 آییننامه اجرایی قانون تملک آپارتمان ها و تبصره ذیل آن مصوب سال 1347 را به شرح زیر مورد تصویب قرار دادند.
ماده 23 - شرکاء ساختمان موظفند در پرداخت هزینههای مستمر و هزینههایی که برای حفظ و نگاهداری قسمت های مشترک بنا مصرف میشود طبق مقررات زیر مشارکت نمایند:
در صورتی که مالکین ترتیب دیگری برای پرداخت هزینه های مشترک پیش بینی نکرده باشند سهم هر یک از مالکین یا استفادهکنندگان از هزینه های مشترک آن قسمت که ارتباط با مساحت زیربنای قسمت اختصاصی دارد از قبیل آب، گازوئیل، اسفالت پشت بام و غیره به ترتیب مقرر در ماده 4 قانون تملک آپارتمان ها و سایر مخارج که ارتباطی به میزان مساحت زیر بنا ندارد از قبیل هزینه های مربوط به سرایدار، نگهبان، متصدی آسانسور، هزینه نگاهداری تأسیسات، باغبان، تزئینات قسمت های مشترک و غیره به طور مساوی بین مالکین یا استفادهکنندگان تقسیم میگردد. تعیین سهم هر یک از مالکین یا استفادهکنندگان با مدیر یا مدیران میباشد.
تبصره: چنان چه به موجب اجازهنامه یا قرارداد خصوصی پرداخت هزینههای مشترک به عهده مالک باشد و مالک از پرداخت آن استنکاف نماید مستأجرمیتواند از محل مالالاجاره هزینههای مزبور را پرداخت کند و در صورتی که پرداخت هزینههای اجرای مشترک به عهده استفاده کننده باشد و از پرداخت استنکاف کند مدیر یا مدیران میتوانند علاوه بر مراجعه به استفاده کننده به مالک اصلی نیز مراجعه نمایند.
برچسب ها :
قرارداد
, آپارتمان
, قانون
,
, نماید
, مستمر
, خصوصی
, بنا
, قرار
, سهم
, ایران
, اسلامی
, مدیر
, پرداخت
, جمهوری
, انقلاب
, قسمت
, ساختمان
, سال
, هزینه
, شرح
, مصرف
, ماده
, استفاده
, مصوب
, جلسه