وكالت آن لاين ( آنلاين ) | وکیل | سایت وکیل | وکالت | سایت وکالت | وب سایت وکیل | وکیل دادگستری | وکیل با سابقه |دفتر وکالت | مشاوره حقوقی | مشاوره آنلاین حقوقی | مشاوره تلفنی با وکیل | مشاوره تلفنی حقوقی | مشاوره با وکیل | قبول کلیه دعاوی حقوی | بانک قوانین ایران | فروشگاه کتاب نرم افزار حقوقی
   
|وکــــیـــــل پایه یک|وکیل|وکالت| وکیل دادگستری|سایت حقوقی|وکلای دادگستری|مشاوره حقوقی |وکــــیـــــل پایه یک|وکیل|وکالت| وکیل دادگستری|سایت حقوقی|وکلای دادگستری|مشاوره حقوقی |وکــــیـــــل پایه یک|وکیل|وکالت| وکیل دادگستری|سایت حقوقی|وکلای دادگستری|مشاوره حقوقی
امروز يك شنبه 31 تیر 1397
    قبول دعاوی حقوقی سوالات حقوقی مشاوره تلفنی امور موکلین صفحه اصلی
کانال رسمی سایت حقوقی خوشیاران در تلگرام
صفحه اصلی Google
خبرگزاری میزان
کانون ملی وکلا
پرتال جامع قوه قضائیه جمهوری اسلامی ایران
معاونت آموزش
مأوی
سازمان پزشکی قانونی کشور
دادگستری کل استان تهران(معاونت آموزش)
آدرس و تلفن دفاتر خدمات قضائی
مرکز ارتباط مردمی قوه قضائیه
دیوان عدالت
سایت قوانین
قضاوت
اداره کل امور فرهنگی و اجتماعی قوه قضائیه
دادستانی کل کشور
وزارت دادگستری
مرکز امور شوراهای حل اختلاف
سازمان قضایی نیروهای مسلح
ستاد دیه
روزنامه رسمی کشور
اداره کل امور بین الملل
سازمان ثبت اسناد و املاک کشور
سازمان بازرسی کل کشور
سازمان زندان ها و اقدامات تامینی و تربیتی کشور
دادسرای عمومی و انقلاب تهران
شورای حل اختلاف استان تهران
کانون سردفتران و دفتریاران
سامان ثبت احوال کشور
روزنامه حمایت
خبرگزاری قسط
سامانه ملی قوانین و مقررات
اداره کل ثبت احوال استان تهران
خبرگزاری مجلس شورای اسلامی
مجلس شورای اسلامی
دیوان محاسبات کشور
شورای نگهبان
نرم افزار لوح حق
قانون همراه
ستاد حقوق بشر قوه قضائیه
درگاه خدمات الکترونیک قضایی
آدرس دفتر وکالت
تهران، ضلع غربی چهارراه ولیعصر، خ برادران مظفر (صبای شمالی)، ساختمان صبا، پلاک ١٠١، طبقه ٨، واحد ٣٩ پذیرش : شنبه تا چهارشنبه از ساعت 17 الی 21 :شماره های تماس 09122208184
دفاتر ثبت اسناد و املاک
جستجوی سردفتران
سایت موسسه حقوقی رضا خوشیاران
جدیدترین مصوبات قانونی و انتشار اخبار حقوقی و مقالات
سردفتران ازدواج و طلاق
جستجوی سردفتران ازدواج و طلاق
خدمات اطلاع رسانی الکترونیک
راهنمای امور مراجعین سازمان ثبت املاک و اسناد کشور
 
  ***کاربر گرامی لطفا برای بازدید از وبسایت از مرورگر فایر فاکس و یا گوگل کروم استفاده نمایید***
مطالبه تاخیر تادیه از اجرت المثل وجه قانونی ندارد
تاریخ انتشار : 14-02-1394

مطالبه تاخیر تادیه از اجرت المثل وجه قانونی ندارد

رأی دادگاه بدوی: مبنی بر تعلق خسارت تأخیر تأدیه ( مقالات مرتبط با خسارت تاخیر تادیه - سوالات مرتبط با خسارت تاخیر تادیه ) نسبت به اجرت المثل مورد مطالبه.

 اجرت المثل ایام تصرف - مطالبه اجرت المثل ایام تصرف - نحوه مطالبه اجرت المثل ایام تصرف در ملک مشاعی - تقاضای تامین دلیل با جلب نظر کارشناس با اجرت المثل ایام تصرف پذیرفته نمی شود - در مطالبه اجرت المثل ایام تصرف سهم الارث خواهان دادگاه باید دقیقا چگونگی تصرفات را احراز نماید - خلع ید - کارگر و کارفرما - اجرت المثل ایام تصرف -  بر فرض بطلان قرارداد اجاره موجر مستحق دریافت اجرت المثل ایام تصرف است - در دعوی مربوط به مطالبه خسارت ناشی از تخریب و اجرت المثل ایام تصرف دادگاه باید تصرفات خوانده را مورد تصرف احراز نماید - اظهانامه خلع ید و ارت المثل دوران تصرف 

رأی دادگاه تجدیدنظر: مطالبه تأخیر تأدیه از اجرت المثل علی القاعده مطالبه خسارت از خسارت خواهد بود که وجه قانونی ندارد.

به آراء ذیل توجه فرمائید:

1- دادنامه شماره 1244 مورخ 30مهر83 شعبه... دادگاه عمومی حقوقی تهران:

 درخصوص دعوی آقای ک.ع با وکالت آقایان ع.ج و م.د بطرفیت آقای م.ب بخواسته مطالبه اجرت المثل ایام تصرف خوانده در ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی... بخش یازده تهران بانضمام خسارات تأخیر تأدیه و دادرسی بدین شرح که وکلای خواهان با ارائه تصویر سند مالکیت پلاک مذکور، قرارداد مشارکت کاری مورخ... اظهارنامه های شماره 486 مورخ 22/2/78 و 1058 مورخ 8/4/78 و دادنامه شماره 1812 و 1813 مورخ 30/1/81 شعبه... تجدیدنظر استان تهران و صورتجلسه تخلیه ملک مارالذکر اعلام نموده اند خوانده دعوی به موجب قرارداد مشارکت کاری مذکور برای مدت یکسال از تاریخ 28/8/76 لغایت 28/8/77 مأذون و مجاز در تصرف ملک موصوف بوده معهذا نامبرده علیرغم مضی مهلت مذکور و پایان قرارداد مشارکت و همچنین ابلاغ اظهارنامه های مورد اشاره به تصرفات غاصبانه خود در محل ادامه داده و نهایتا به موجب رأی صادره مورد اشاره و توسط اجرای احکام در تاریخ 24/2/82 از وی انتزاع ید بعمل آمده است علیهذا تقاضای محکومیت مشارالیه را بشرح مذکور نموده است. خوانده دعوی در مقام دفاع مدعی اجاره مغازه و تعلق حق کسب و پیشه برای خود شده و نتیجتا تقاضای رد دعوی را نموده است دادگاه با احراز مالکیت خواهان نسبت به ملک موضوع دعوی به موجب پاسخ استعلام ثبتی واصله جهت تعیین اجرت المثل ایام تصرف موضوع را به کارشناسی ارجاع نموده که پس از وصول نظریه مذکور و اعتراض وکلاء خواهان به آن قرار ارجاع امر به هیئت کارشناسی را صادر می نماید و هیئت مذکور در نظریه ای که مصون از هرگونه خدشه یا اعتراض موجهی باقی مانده و با اوضاع و احوال مسلم قضیه نیز مغایرتی ندارد اجرت المثل ایام تصرف را به شرح از 28/8/77 تا پایان همان سال 20333250 ریال، سال 78، 7میلیارد و 200میلیون ریال، سال 79، میلیون84 ریال ، سال 80100،میلیون و 800هزار ریال، سال 81، یک میلیارد و 159میلیون و 200هزار ریال و مدت دو ماه و 24 روز در سال 82 را 30میلیون و 549هزار و 750ریال ارزیابی نموده است. دادگاه با عنایت به جهات معنونه اظهارات طرفین دفاعیات غیر موجه خوانده در اجاره محل و تعلق حق کسب و پیشه به وی بلحاظ موجود نبودن دلیلی بر انعقاد عقد اجاره فیمابین با احراز مالکیت خواهان نسبت به آپارتمان مختلف فیه و مطابق نظریه کارشناسی مذکور با احراز تصرفات غاصبانه خوانده در محل، دعوی مطروحه را وارد تشخیص مستندا به مواد 301 و 303 و مفهوم 336 قانون مدنی، 198و515و519و522 قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی حکم به محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ 423میلیون و 603هزار ریال به عنوان اجرت المثل ایام تصرف از تاریخ 28/8/77 لغایت 24/3/82 و دو میلیون و 861هزار و 006ریال به عنوان هزینه دادرسی و همچنین حق الوکاله وکیل و ایضا خسارت تأخیر تأدیه ( مقالات مرتبط با خسارت تاخیر تادیه - سوالات مرتبط با خسارت تاخیر تادیه ) بر مبنای جدول شاخص نرخ تورم بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران به کیفیت منعکسه در فوق و تاریخ های اعلامی پس از تودیع الباقی هزینه دادرسی مربوطه به اجرت المثل مورد حکم و خسارت تأخیر تأدیه اخیر الذکر در حق خواهان صادر و اعلام می دارد. رأی صادره حضوری و ظرف مهلت بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر خواهی در محاکم تجدیدنظر مرکز استان تهران می باشد.

بایدها و نبایدهای مطالبه خسارت تاخیر تادیه - تفسیر حقوقی خسارت تاخیر تادیه - خسارت تاخیر تادیه چیست ؟ - خسارت تاخیر تادیه در قانون و فقه - آخرین شاخص محاسبه خسارت تاخیر تادیه - خسارت تاخیر تادیه - دعاوی سفته و برات - نحوه رسیدگی به دعوای خسارت تاخیر تادیه چک - شاخص محاسبه میزان مهریه و خسارت تاخیر تادیه چک - اظهارنامه مطالبه وجه چک بلامحل و خسارت تاخیر تادیه - مشروعیت خسارت تاخیر تادیه - تقویم خسارت تاخیر تادیه و مهریه 

2- دادنامه شماره 402 مورخ 26خرداد84 شعبه... دادگاه تجدیدنظر استان تهران :

درخصوص تجدیدنظرخواهی آقای م.ب نسبت به مفاد دادنامه شماره 1244 مورخ 30/7/83 صادره از شعبه... دادگاه عمومی تهران به طرفیت آقای ک.ع چون به شرح ماده 522 آئین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی خسارت تأخیر تأدیه از دیونی که توسط بستانکار مطالبه شده قابل اظهار نظر قضائی است و در مانحن فیه  تجدیدنظر خوانده اجرت المثل (خسارت) ملک را مطالبه کرده است که علی القاعده مطالبه خسارت از خسارت وجه قانونی ندارد در این قسمت مستندا به ماده 358 قانون مرقوم دادنامه معترض عنه فسخ و حکم بر بطلان دعوی صادر و اعلام می شود و چون دادستان عمومی تهران در دادرسی دادگاه نخستین جزء اصحاب دعوی نبوده است مستندا به ماده 357 قانون یاد شده قرار رد تجدیدنظرخواهی صادر و اعلام می شود و چون بقیه مفاد دادنامه منطبق با موازین دادرسی و قانونی صادر و انشاء شده است با رد تجدیدنظرخواهی به عمل آمده تأیید و استوار می شود. رأی صادره قطعی است.

منبع: قضاوت

 
 
خدمات حقوقی مشاوره و وکالت موسسه حقوقی رضا خوشیاران 
آدرس دفتر وکالت 
صفحه اصلي 
بخش دانلود از سایت 
برنامه هفتگي 
امور موکلین 
مشاوره تلفنی 
قبول کلیه دعاوی حقوقی 
سوالات حقوقي كاربران 
سايت هاي مرتبط 
گالري تصاویر 
اخبار حقوقی و حوادث 
مطالب و مقالات حقوقی 
اخبار گوناگون و اقتصادی 
اخبار و مطالب دانشگاهی 
قوانین و مقررات داخلی 
قوانین و مقررات خارجی 
درگاه نظرات مشورتی اداره حقوقی قوه قضائیه 
نظرات مشورتی 
هشدارهای انتظامی 
نشست های قضایی 
آرای وحدت رویه هیات عمومی دیوان عالی کشور 
آرای اصراری هیئت عمومی دیوان عالی کشور 
منتخب آرای دیوان عالی کشور 
آرای هیات عمومی دیوان عدالت اداری 
آدرس محاکم و دادسراها و کلانتری ها 
نشانی نهادها، سازمان ها، سفارتخانه ها، دانشگاه ها 
نظرسنجی سایت 
سایت های مفید 


 
وكالت آن لاين ( آنلاين ) | وکیل | سایت وکیل | وکالت | سایت وکالت | وب سایت وکیل | وکیل دادگستری | وکیل با سابقه |دفتر وکالت | مشاوره حقوقی | مشاوره آنلاین حقوقی | مشاوره تلفنی با وکیل | مشاوره تلفنی حقوقی | مشاوره با وکیل | قبول کلیه دعاوی حقوی | بانک قوانین ایران | فروشگاه کتاب نرم افزار حقوقی